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工程总承揽新政关键解读

作者:永乐国际登录网站

  日前,住宅和城乡建造部、国家开展和变革委员会联合印发的《房屋建筑和市政基础设施项目工程总承揽办理方法》(以下简称“《方法》”)自3月1日起正式施行。《方法》分为4章,包含总则、工程总承揽项目的发包和承揽、项目施行、附则,共28条。首要规则了以下内容:

  《方法》规则,工程总承揽活动应当遵从合法、公正、诚笃守信的准则,合理分管危险,确保工程质量和安全,节约能源,维护生态环境,不得危害社会公共利益和别人的合法权益。

  《方法》的适用规划为房屋建筑和市政基础设施项目工程总承揽活动及其监督办理,工程总承揽规划为规划、收购、施工或许规划、施工等阶段总承揽。

  《方法》清晰,建造单位应当依据项目状况和本身办理才能等,合理挑选工程建造安排施行方法,建造内容清晰、技能计划老练的项目,适合选用工程总承揽方法。选用工程总承揽方法的企业出资项目,应当在核准或许存案后进行工程总承揽项目发包。选用工程总承揽方法的政府出资项目,准则上应当在初步规划批阅完成后进行工程总承揽项目发包。

  《方法》指出,工程总承揽单位应当一起具有与工程规划相适应的工程规划资质和施工资质,或许由具有相应资质的规划单位和施工单位组成联合体。工程总承揽单位应当具有相应的项目办理体系和项目办理才能、财政和危险承当才能,以及与发包工程相类似的规划、施工或许工程总承揽成绩。

  《方法》规则,建造单位依据本身资源和才能,能够自行对工程总承揽项目进行办理,也能够托付勘测规划单位、代建单位等项目办理单位,赋予相应权力,按照合同对工程总承揽项目进行办理。

  《方法》规则,工程总承揽单位应当对其承揽的悉数建造工程质量担任,分包单位对其分包工程的质量担任,分包不革除工程总承揽单位对其承揽的悉数建造工程所负的质量职责。工程总承揽单位、工程总承揽项目经理依法承当质量终身职责。



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